נדלן לגולשים – לקום מחר בבוקר עם סוואל על עדן החלון
אני כבר מרגיש חנוק מהמציאות הישראלית הקשה בה אנו חיים. מילים כמו: בנקים, ריביות, משכנתא, יוקר המחייה וכמובן – תשואה, מתחילות לסגור עלי כמו קירות בסרטי אינדיאנה ג'ונז. כמה אנחנו יכולים עוד לעבוד ולהשקיע מבלי לגלוש? זה גורם לי להגדיר את המושג "שווה" מחדש.
הרי זה ידוע שהנוסחה לחישוב התשואה השנתית בה משתמשים הגולשים, כוללת בתוכה נעלם סודי. סוג של מקדם כזה שאף אחד אחר לא יבין. לאותו נעלם קוראים "האושר" והוא משקף את מס' הגלים הטובים שתפסת במהלך השנה.
אבל עזבו אתכם מנוסחאות, לא לשם כך נתכנסנו. תחשבו על זה כך – מה אם הייתי אומר לכם שאתם יכולים להיות מסודרים כלכלית וגם לגלוש? נשמע מושלם, לא?
אז זהו, שיש חיה כזו.
אם אתם אוהבים גלישה ויש לכם קצת כסף מיותר בכיס – הכתבה הזו בשבילכם.
לפניכם כמה מהשקעות הנדל"ן המשתלמות ביותר לגולש, במחירי "גולשים" שלא עוברים את המיליון ₪.
1.קולנגאטה, אוסרטליה ב 800,000 ₪.
נכון, לא מדובר בדירת פאר. אבל אנחנו הרי גולשים! לא מעניין אותנו רצפה משיש ושנדלירים שתלויים מהתקרה. אמור לעניין אותנו בראש ובראשונה המיקום. ולדעתי, מדובר במיקום הטוב בעולם בו תוכלו ליהנות מאווירת הגלישה המקצועית ביותר, נוף לתחרות הראשונה בסבב והזדמנות לקפוץ לבית של פאננינג כדי לבקש ממנו קצת סוכר במידה ויגמר לכם. קולאנגאטה מבחינתי מהווה את ההשקעה הטובה ביותר בשל העובדה שאתה מקבל כ"כ הרבה תמורת סכום כסף יחסית נמוך. האזור הוא מאוד עקבי בסוואלים שהוא מקבל ואיכות הגל נחשבת למעולה. בין אם מדובר על ביץ' ברייקס "רגילים" או על פויינטים לרייט שיכולים לספק גם צינורות וגם סקשנים ידידותיים לביצועים חזקים.
2. ג'יי-ביי, דרום אפריקה ב 890,000 ₪.
הנכס שלפניכם מספק קורת גג במרחק הליכה של 5 דק' מאחד הרייטים הטובים בעולם (יש שיגידו הטוב ביותר). לעובדה כי המקום מציע גם 3 חדרי שינה, סלון גדול וג'קוזי רק הופכים את העסקה למושלמת. גם בלוקשיין זה תוכלו ליהנות מנסיעה לתחרות העולמית בסבב מבלי להוציא את הרכב מהחנייה המוצלת, גלים צינוריים שמספקים סקשנים לקארבים ענקיים אבל הפעם זו באווירה קצת שונה. למי מכם שאוהב שקט, ג'יי ביי הוא הספוט המושלם עבורו.
3. פלאיה נגרה, קוסטה ריקה ב 824,000 ₪.
ברוב המקרים, כשמדמיינים חופש, עולה בראש התמונה של גלים מושלמים, שמש ובגדי ים. ואיזה מקום פופולארי מציע בדיוק את המפורט מעלה? נכון, קוסטה ריקה! הבית שלפניכם נמצא בשטח פרטי, ממש מחוץ לעיירה בה תוכלו לעשות סידורים וקניות. הבית שופץ לפני שנתיים כך שאין צורך להשקיע בשיפוץ בעשור הקרוב והחדשות הטובות ביותר הן שהבית ממוקם במרחק הליכה של 5 דק' בלבד מאחד החופים הטובים ביותר בקוסטה ריקה. הלוא הוא – פלאיה נגרה.
4. פלאיה סנטנה, ניקרגואה ב 350,000 ₪.
הבית הזה הוא מציאה אמתית!!! תמורת סכום מצחיק של 350 אלף ₪. תוכלו לקבל בית עם שני חדרי שינה בתוך אזור פרטי שהוקם כדי לספק בית לקהילה של גולשים מחו"ל. במחיר הזה אתם תצטרכו לחלוק בריכה ובר משותפים עם השכנים אך תוכלו ליהנות מהפרטיות המגיעה לכם בתוך כותלי הבית וכמובן, אתם במרחק נסיעה קצר של 10 דק' בלבד מהספוט שבתמונה לפניכם.
5. קרמאס, באלי אינדונזיה ב990,000 ₪.
אינדונזיה נחשבת באמת לאחד מאבות המזון בכל מה שקשור לטיולי גלישה. הגלים מושלמים, יש בחורות על החוף והבירות זולות. בתוך אינדונזיה היעד המוכר והמתוייר ביותר הוא כמובן האי באלי. בתוך האי ניתן למצוא מעט ביץ' ברייקס והמון פויינטים שנשברים (כמעט כולם) לצד השמאלי. קרמאס הוא דווקא פויינט ברייק לימין המציע שבירה על קרקע סלעית אך נוחה המספקת צינורות בסקשן הראשון והזדמנות לאייר ענק בסקשן השני. בבית ישנם 3 חדרי שינה כדי שתוכלו גם לארח חברים קרובים ובריכה פרטית בחצר הבית כדי להפוך את העסקה למפנקת ביותר.
6. סוריגאו, פיליפינים ב360,000 ₪.
לסיום, בואו נדבר על עסקה אמתית. תמורת סכום סמלי ביותר תוכלו לרכוש את המבנה שאתם רואים כאן בתמונות. אותו נכס ממוקם ממש על החוף ומשקיף על לפט שחלול ברובו, שפשוט מסרב להיגמר. העסקה היא כזו – שלם על הבית ותקבל הוסטל מוכן של 4 חדרי שינה, מטבח ובר על אחד הגלים הטובים בעולם. שווה, לא? גם אם לא בא לכם להשקיע כסף כדי לפתוח מלון קטן, זו יכולה להיות אחלה השקעה ל"בית מילוט" בחודשי הקיץ החמים שיש לנו.
שורה תחתונה
עד כאן "המדריך המלא לעסקאות נדל"ן לגולשים הישראלים". ועכשיו ברצינות, המסר החבוי בטקסט הוא שחיים רק פעם אחת. והמושגים "עושר" ו"אושר" מהווים שני קצוות שונים שיכולים גם הם להיפגש. תעבדו, תקימו משפחה, ונסו להיות הכי טובים שאתם יכולים. אבל אל תשכחו ללכת לגלוש!
